Casa de no bairro Residencial Jardim das Paineiras, em Mineiros

✨ IMÓVEL RESIDENCIAL + 3 PONTOS COMERCIAIS DE ESQUINA
📍 Jardim das Paineiras – Avenida principal do bairro

Uma oportunidade rara para quem busca unir moradia, negócio e investimento em um só lugar. Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e alto potencial de valorização.


🏠 Residência (98,65 m² construídos)
Projeto funcional e moderno, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural:



2 quartos



1 suíte com closet



Banheiro social



Sala e cozinha integradas



Cozinha com bancada em pedra e revestimento em porcelanato



Mezanino com estrutura metálica e base em madeira



Área de serviço nos fundos com lavanderia



Jardim



Garagem para 1 veículo



Acabamentos:Esquadrias em blindex, forro em PVC e cobertura com telhas de barro, garantindo conforto e durabilidade.


🏢 Diferencial Comercial (45,65 m² construídos)


3 pontos comerciais independentes



Cada unidade com banheiro



Localização estratégica em avenida principal



Ideal para:lojas, salão de beleza, escritório, clínica, estética, entre outros.

💡 Excelente potencial de renda mensal ou valorização comercial.


🎯 Perfeito para quem busca:
✔️ Morar e empreender no mesmo local✔️ Gerar renda com aluguel comercial✔️ Investir em imóvel versátil e bem localizado


💰 Condições
R$ 400.000 (ágio)➕ Assumir saldo aproximado de R$ 100.000 de financiamento