Casa de 3 quartos, 204m² no bairro Vila Canária, em Salvador

Oportunidade única para morar ou investir em
um ponto estratégico de Salvador!

Casa térrea com excelente potencial
residencial e comercial, localizada na via principal da Vila Canária,
próxima ao fim de linha do bairro — região de grande circulação, com visibilidade
privilegiada e fácil acesso a transporte, escolas, mercados e serviços
essenciais.

Detalhes
do imóvel:


Terreno: 105 m²
Área construída total: 204
m²
Área útil térrea: 88 m²
Cobertura complementar: 116
m² (ideal para ampliação, escritório ou comércio)

3 quartos amplos
2 banheiros
Sala espaçosa e arejada
Cozinha funcional
Área de serviço
1 vaga de garagem


Destaques
e diferenciais:


Frente para a rua principal, ideal para fachada comercial,
consultório, mercado, salão ou escritório.
Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade.
Estrutura pronta para uso misto (residência + negócio).
Imóvel com ótima base estrutural, permitindo ampliações e
adaptações.
Localização estratégica:
próximo a transporte público, escolas e comércios locais.


Ideal
para:


Quem busca um ponto comercial rentável com retorno rápido;
Investidores que desejam construir ou ampliar;
Famílias que valorizam comodidade, segurança e acessibilidade. Vila Canária – Salvador/BA
Perfeita combinação entre conforto residencial e oportunidade comercial.

Cod. 10028






Atualizado em 07/05/2026 20:15:12.