Salão Comercial 375m² c/ Renda Ativa + Potencial de Expansão – Em Av. Principal, Jd. Samambaia, PG
Samambaia, Praia Grande - SP
Publicado em 18/04/2026
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 250
Sobre o imóvel
Salão comercial à venda – 375m² construídos | Renda ativa – Av. Principal – Praia Grande/SP
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial já gerando renda mensal, localizado em avenida principal do bairro Samambaia, com grande fluxo e potencial de valorização.
Além disso, o imóvel possui estrutura para ampliação, permitindo construção de kitnets ou apartamentos na parte superior — ideal para aumentar ainda mais a rentabilidade.
Características do imóvel:
🏢 Salão comercial
🍽️ Espaço para cozinha
🛋️ Sala nos fundos
🚿 3 banheiros
📐 375 m² de área construída
📏 Terreno 10x34 (340 m²)
Diferenciais:
💼 Imóvel já locado
📈 Renda mensal de R$ 2.750,00
🏗️ Estrutura para construção no pavimento superior
📍 Localização em avenida principal (alto fluxo)
Condições:
📄 Escriturado
🏦 Aceita financiamento bancário
🔄 Estuda imóvel ou terreno de menor valor como parte de pagamento
💰 Valor: R$ 520.000,00
📊 IPTU: R$ 250,00
Vizinhança
- Academia
- Escola
- Farmácia
- Igreja
- Loja de Material de Construção
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Praia
- Restaurante
- Supermercado
- Transporte Público
- Vias de Acesso
