investimento imobiliário

Prédio inteiro à venda em Ouro Preto, MG, com excelente potencial de rentabilidade e valorização. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no bairro Bauxita, o imóvel ocupa terreno de 1.000 m² e oferece cinco pavimentos, distribuídos para funcionamento de múltiplos usos. São 13 dormitórios e 18 banheiros, configurando um prédio com farta capacidade de ocupação e boa flexibilidade de layout para locação segmentada.

Diferenciais: depósitos amplos, escritório integrado, espaço nos fundos, interfone, portão elétrico e sistema de alarme, que asseguram segurança e eficiência operacional para ocupação empresarial, institucional ou residencial compartilhada. A infraestrutura do condomínio é simples, com escada, o que facilita reformulações conforme necessidades do locatário.

Localização estratégica: em região com fácil acesso a academias, escolas, farmácias, hospitais, lanchonetes, mercados, padarias, praças, restaurantes, supermercados, transporte público e universidade, fortalecendo a liquidez de locação e o potencial de valorização diante da demanda contínua por imóveis bem posicionados.

Este prédio inteiro oferece uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar portfólio com imóvel de alto potencial de ocupação, adaptável a diferentes perfis de inquilinos, com diferenciais de segurança e infraestrutura que reduzem custos operacionais. 🚀🏢